Оставьте свои контакты,
и мы вам перезвоним
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Во время отправки формы произошла ошибка. Позвоните нам по тел. 288-84-03
Наш офис
Красноярск, ул. Академика
Вавилова, 1
Схема проезда
Доверительное управление недвижимостью
Перезвоните мне

Эффективное доверительное управление недвижимостью в Красноярске

Доверьте нам свою недвижимость и получайте ежемесячный доход без усилий и перерывов

Что такое доверительное управление недвижимостью?

Доверительное управление – это когда собственник квартиры, офиса или склада доверяет дела по управлению своей недвижимостью агентству. Для того, чтобы не искать арендаторов, не решать хозяйственные вопросы и не ездить каждый месяц проверять состояние помещения. При доверительном управлении все эти вопросы решают специалисты агентства.
Собственник получает больше свободного времени, которое может потратить на более важные или приятные дела: развитие бизнеса или отдых с семьей. Вы можете проживать даже в другой стране. Но ваша недвижимость будет под контролем.
1. Заключаем договор и передаем недвижимость в управление
2. Мы работаем над тем, чтобы недвижимость приносила непрерывный доход
3. Вы получаете деньги

Кому полезно управление объектами недвижимости?

Это удобно для владельцев торговых площадей, бизнес-центров, производственных и складских помещений. Им не потребуется лично заниматься каждым арендатором и организационными вопросами. Услуга управления коммерческой недвижимостью снимет с собственника непрофильные задачи, а сама недвижимость будет приносить больше денег. Это подходит и предприятиям, имеющим в активах недвижимость. Грамотное управление недвижимостью предприятия позволит создать дополнительный источник дохода.
Управление жилой недвижимостью полезно тем, кто на длительный срок уезжает из Красноярска. Фрилансерам, которые живут в других странах, и людям из других городов будет спокойнее с мыслью, что за их имуществом присматривают. 

Управление недвижимостью - это безопасно?

При передаче недвижимости в доверительное управление ваше имущество остается вашим, т.е. не подразумевается передача права собственности. Наша компания работает по договору передачи имущества в доверительное управление.
Управление недвижимостью Красноярск

Основные плюсы услуги

Стабильный доход
Получайте деньги ежемесячно без простоев. Мы быстро находим платежеспособного арендатора и сдаём в аренду по максимально высокой рыночной цене. Берём деньги только с полученной арендной платы, поэтому в наших интересах работать эффективно.
Услуги профессионалов
С вашим объектом работает целая команда профессионалов с опытом на рынке недвижимости: маркетолог, риэлторы, менеджер, юрист. Все задачи распределены, поэтому выполняются быстрее.
Объект под присмотром
Мы решаем все проблемы, не привлекая вас. Ежемесячно ездим на объект и проверяем его состояние. Если в договоре есть ограничения по использованию объекта, мы за этим следим. Решаем все хозяйственные вопросы с ТСЖ, управляющими и ресурсопоставляющими компаниями. При необходимости организуем мелкий ремонт.
Свободная голова и время
Если вы часто не в городе, или ваш день занят множеством важных дел, то эта услуга вас спасёт. Вы не будете беспокоиться о том, все ли в порядке с помещением, заменили ли арендаторы счётчики или как найти новых, если старые внезапно съехали. Мы позаботимся о решении всех проблем.
Узнайте, как ваша недвижимость может приносить больше прибыли, на бесплатной консультации!
Вы записались на консультацию. Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Во время отправки формы произошла ошибка. Запишитесь на консультацию по тел. 288-84-03

Что входит в услугу?

  • Предварительный анализ рынка
    Мы заранее анализируем, кому будет выгодно снять ваше помещение, и только после начинаем поиск. Это позволяет найти арендатора быстрее.
  • Подготовка объекта
    Даём советы, что нужно сделать перед началом работы, чтобы привести объект в порядок. При необходимости составляем смету и берём на себя организацию всех работ. Делаем красивые фото.
  • Поиск арендатора
    Размещаем объект на проверенных нами площадках либо предлагаем потенциальным арендаторам лично. Отвечаем на вопросы, показываем.
  • Фото- и видеоотчёты
    В удобной для вас форме отправляем отчёт о состоянии помещения по запросу.
  • Юридическое сопровождение
    Готовим договоры и сметы — в штате юрист с 14-летним опытом. С арендаторами мы работаем по договору, который предупреждает большинство рисков при аренде: задержки оплаты, использование помещения не по назначению, самовольную смену арендатора и многое другое.
  • Организация уборки, охрана и другие сопутствующие услуги
    При необходимости привлекаем клининговые компании, охранные агентства и других подрядчиков. Решаем с ними все организационные вопросы. После выполнения работ отправляем вам отчёт.
  • Решение вопросов с ТСЖ, управляющими и ресурсопоставляющими компаниями
    Заботимся о том, чтобы на объекте не было перебоев с электричеством, отоплением и водой. Решаем хозяйственные проблемы вроде замены счётчиков. Разбираемся в выставленных счетах, чтобы вы не переплачивали за лишние услуги. Своевременно оплачиваем коммунальные платежи, чтобы не было пени.
  • Решение спорных ситуаций
    Спорные ситуации с арендаторами мы решаем без привлечения собственника. Добиваемся своевременной оплаты и следим за выполнением условий договора.

Сколько это стоит?

Стоимость управления недвижимостью составляет примерно 10% от арендной платы. Окончательная величина процента зависит от многих факторов, т.к. все объекты разные. Поэтому цена устанавливается индивидуально для каждого клиента.
Если мы не сдали ваш объект в аренду — вы нам не платите, но мы продолжаем искать арендатора.

Эти люди уже передали своё имущество в доверительное управление, и вот их мнения:

Хотите, чтобы недвижимость приносила доход без перерывов? Оставьте заявку на нашу консультацию
Вы записались на консультацию. Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Во время отправки формы произошла ошибка. Запишитесь на консультацию по тел. 288-84-03

Свяжитесь с нами удобным способом

Звоните
8 391 288-84-03
с 10.00 до 19.00 в будние дни
Приходите в офис на консультацию
ул. Академика Вавилова, 1, офис 405
в будние дни по предварительной договоренности
Пишите
info@sibian.ru